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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：54.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傳世代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.49 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：8.3 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「地點便利性」與「低入門門檻」的購屋者而言，值得列入考慮並安排實地看屋。主要理由是其中壢車站核心地段搭配兩房格局，在價格上約 54 萬單價具有競爭優勢，且高樓層視野能減緩部分交通干擾。
然而，在決定購買前，有兩個關鍵點必須確認：首先是「屋齡」的實際意義，需查閱建物登記謄本以釐清是民國新成屋或是標註錯誤，這直接影響貸款與保固；其次是要評估自身對衛浴數量（僅一衛）與幹道噪音的接受度。若預算有限但重視生活機能，並能有效利用議價空間，此物件是一筆值得進階評估的好選擇。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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